Studio 17m² Brest 29200 - Lumineux, au 2e étage

Studio 17 m² à Brest (29200) — Vente Situé à Brest, à deux pas de l'école d'ingénieurs ISEN, ce studio d'une surface de 17 m² au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1991 représente une proposition adaptée pour un étudiant ou un investisseur. Le bien est vendu avec une place de parking privative numérotée. Le logement comprend une pièce principale, une salle de bain et une kitchenette (aménagements à prévoir selon vos usages), chauffage individuel. Le DPE est classé C (196 kWhEP/m²/an) et le GES A (7 kgepCO2/m²/an). Les charges de copropriété sont de 400 € par an. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/05/2022 ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 420 € et 620 € pour un usage standard (prix moyens 2021, abonnements inclus). La copropriété compte 2 lots et aucune procédure en cours. La résidence propose en outre une salle de sport accessible au sous-sol, un confort appréciable au quotidien. Le studio se trouve dans un emplacement stratégique, proche des transports et des commodités, facilité d'accès aux services universitaires et au centre-ville, ce qui explique son attrait pour la location étudiante ou la mise en location courte durée. Référence annonce 320869, présenté par BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI), RSAC Brest 53446818600026.