Studio meublé 27m² Brest 29200 - Lumineux, dernier étage

Charmant studio meublé à louer – Rue Vice-Amiral Excelmans, Brest (29200) Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble calme construit en 1967, ce studio meublé de 27,91 m² offre un cadre de vie lumineux orienté Sud. Le logement dispose d’une place de parking privative (non nominative) et de la fibre optique, chauffage individuel au gaz. Le logement se compose d’une petite entrée desservant une salle de bain avec WC, puis d’une pièce principale servant de séjour/chambre, lumineuse et agréable à vivre. Une cuisine pratique et bien agencée prolonge la pièce principale, l’ensemble restant fonctionnel et optimisé pour un usage étudiant ou un pied-à-terre. Surface annoncée 27,91 m², DPE classé D (219 kWh/m².an), diagnostic réalisé le 06/07/2023. Loyer : 565 €/mois. Charges : 25 €/mois (entretien des parties communes, eau, ordures ménagères, hors gaz et électricité). Total affiché 590 €/mois. Gaz et électricité restent à la charge du locataire. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des universités (Faculté, IUT, UFR, ISEN, SUAPS, Business School), du groupe scolaire La Croix-Rouge et de l’école de Kérichen. À environ 5 minutes à pied du bourg de Lambezellec, il est proche des commerces et restaurants, et bien desservi par les transports en commun, dans un quartier calme et agréable.