Studio meublé 12m² Brest 29200 - DPE A, calme

Studio meublé en colocation — Brest (29200), hyper-centre Chambre privée d’environ 12 m² dans une colocation située en plein centre de Brest, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du cinéma. Le logement se trouve dans un immeuble desservi par le tram au pied de l’immeuble et de nombreuses lignes de bus sur la place de la Liberté, la gare étant à environ 10 minutes à pied. La colocation, entièrement rénovée en mars 2024, occupe le 3e étage et développe 90 m². L’appartement comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres chacune avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie/rangement. La chambre proposée est meublée et fait environ 12,00 m². Classement énergétique indiqué : DPE A, GES A. Loyer par chambre : quote‑part de 410 € hors charges + provisions pour charges de 75 € par mois (forfait). Les charges comprennent internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, les charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle prévue. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 410 €. Garanties acceptées : VISALE, SmartGarant, Garantme. Logement éligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier incluant visites et constitution du dossier, rédaction du bail + 50 € pour l’état des lieux). Consommation énergétique rapportée : C (122 kWh/m²/an) — émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an). Estimation consommation annuelle énergétique : entre 724 € et 980 €. Informations risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour de l’annonce : 01/05/2026. Référence : A-102572. Montant des charges : 75 €/mois, modalité : forfait.