Studio 16m² Brest 29200

Studio T1 meublé — Brest (29200), 16,48 m² Au cœur de Brest, à proximité immédiate de la gare, ce studio T1 meublé de 16,48 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie citadin et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. L'espace de vie bénéficie d'une bonne luminosité et comprend un coin cuisine aménagé et équipé, pensé pour gagner de la place. La salle d'eau moderne et les WC séparés apportent une réelle fonctionnalité au logement. Les doubles vitrages des portes contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, l'ensemble évoque un entretien soigné et une copropriété bien tenue. Diagnostic : DPE E (consommation énergétique primaire 390 kWh/m²/an), GES C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 940 € pour un usage standard (référence tarifs 2021). Le studio se situe dans un quartier central, à proximité de commerces de proximité, d’établissements scolaires et des transports en commun, facilitant tous les déplacements quotidiens. Un logement compact, fonctionnel, bien placé en ville, avec un potentiel intéressant.