Studio 17m² Bréviandes - Étage haut, DPE C

Studio meublé à Bréviandes (10450) situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1948. Ce studio d’une surface de 17 m² propose un agencement fonctionnel pour une personne, disponible à la location. La pièce de vie est spacieuse pour ce type de bien : on y trouve une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un canapé confortable. La salle d'eau est attenante, et l'ensemble est présenté meublé. Chauffage individuel. Le logement bénéficie d’une place de parking extérieure privative, et la copropriété est calme, ce qui apporte un vrai confort de vie. Diagnostics et charges : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 203 kWh/m²/an), GES classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € (données 2021-2023, abonnements compris). Loyer 450 € + provisions pour charges 25 €. Dépôt de garantie 450 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 288,54 € dont 51,42 € pour l’état des lieux d’entrée et 100 € de frais d’inventaire. Date du diagnostic : 28/02/2025. Les informations sur les risques naturels sont accessibles sur georisques.gouv.fr Quartier calme de Bréviandes, proche des commodités locales et des axes routiers desservant Troyes et ses environs ; accès pratique aux transports, et environnement résidentiel agréable.