Studio 26m² Brie-Comte-Robert 77170

Au 3e étage d’un immeuble récent (2015) avec ascenseur, ce studio de 26 m² à Brie‑Comte‑Robert (77170) propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule, il s'agit d'une location de type studio, prêt à emménager. Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce principale. La salle de bains intègre les WC. Le logement comprend une place de parking privative. Chauffage et performance énergétique : DPE C, GES C ; consommation indiquée 1 kWh/m²/an et émissions 12 CO2/m²/an. Montant des charges 48 € par mois, récupérables en provision avec régularisation annuelle. Honoraires locataire 350 € TTC (dont 80 € pour l’état des lieux), dépôt de garantie 642 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 57 € et 187 € (indices 2021-2023, abonnements compris). Le quartier est bien desservi : plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied (lignes 1, 3, 423, 3148, 3101). Le parc Jardin des Bienfaites se situe à deux minutes de marche, et vous trouverez aussi des commerces, restaurants et options de loisirs à proximité. Référence annonce : 44753.