Studio 23m² Brioude - 1 pièce

Studio 1 pièce de 23 m² à Brioude (43100) Au rez-de-chaussée d’une résidence calme, ce studio de 23 m² propose un agencement simple et fonctionnel. La pièce principale intègre un coin cuisine, la salle d'eau est séparée des WC, offrant une circulation pratique au quotidien. Chauffage électrique individuel. Disponible à partir de fin avril 2026. Le logement date de 1980. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/01/2023 : DPE classé E (consommation énergétique primaire 291 kWh/m²/an), GES classé B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 710 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Simple et pratique, ce studio convient pour une personne seule ou un pied-à-terre, au coeur de Brioude, à proximité des services locaux et des transports; un quartier calme, plutôt accessible, qui facilite la vie de tous les jours.