Studio 25m² Bry-sur-Marne - Neuf, plein sud sans vis-à-vis

Studio lumineux plein sud à Bry-sur-Marne (94360) — location d’un studio de 25 m², situé au 4e étage sur 4 d’un immeuble récent (année 2024), sans vis‑à‑vis. Ce studio neuf, occupé les deux dernières années, offre une pièce de vie claire ouvrant sur une vue dégagée. Coin cuisine équipé : évier, four, plaque de cuisson halogène, réfrigérateur avec compartiment congélation et hotte. Lave‑linge hublot 7 kg. Salle d’eau avec douche et WC, aménagée d’un meuble vertical comprenant une penderie pour rangement (meuble non visible sur les photos). Tringle à rideau installée. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chauffage individuel. Classe énergétique DPE C, GES C. Le logement est situé au 4e étage desservi par ascenseur. Une place de parking en sous‑sol complète le bien. Les abonnements gaz et électricité seront à la charge du locataire et devront être ouverts à son nom. Dossier locatif demandé : références sérieuses requises (salaires équivalents à 3 fois le loyer charges comprises) ou caution solidaire apportant les mêmes garanties. Accès : RER A ou RER E accessibles en bus ou à pied (environ 1 500 à 2 000 m). Visite virtuelle possible via WhatsApp ou Signal. Premiers échanges par mail, et d’autres photos disponibles sur demande.