Studio 22m² Villiers-sur-Marne - Étage 2/4

Studio lumineux de 22 m² à Villiers-sur-Marne (94350), situé au 2ème étage d’une résidence moderne achevée en 2018. Idéal pour un investissement locatif, ce logement d’un seul volume propose une surface optimisée et un agencement fonctionnel. La pièce principale, bien exposée, se prête facilement à l’aménagement d’un coin nuit et d’un espace jour. Un coin cuisine intégré et une salle d’eau complète l’ensemble, pensés pour la praticité au quotidien. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion, et les diagnostics indiquent un DPE en D et un GES en B, conformes à l’époque de construction du bâtiment. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, atout notable et relativement rare dans le secteur. Le quartier offre un cadre de vie confortable : commerces, services et transports sont accessibles à pied, facilitant la location ou la vie de tous les jours. Secteur calme et sécurisé, la demande locative y est régulière, notamment pour des logements récents dotés d’un parking, ce qui laisse entrevoir une rentabilité intéressante pour un investisseur. Quelques détails de finition peuvent encore être personnalisés selon le projet.