Studio 18m² Caen 14000

Studio 1 pièce, Caen centre — 18 m² Au cœur de Caen (14000), ce studio d'environ 18,38 m², disponible de suite, se situe au 2ème étage d'un immeuble rénové datant de 1948. Logement lumineux offrant une vue dégagée, il convient pour une personne seule ou un étudiant. L'intérieur présente une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C (239 kWh/m²/an) et le bilan GES indique la classe A (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 € et 481 € par an (référence prix 2021). Honoraires locataire : 240 €, dont 55 € pour l'état des lieux d'entrée. Loyer mensuel : 505 € hors charges, provisions sur charges 30 € (eau froide et entretien des parties communes), dépôt de garantie 505 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023. Référence annonce : G435. Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun et de l'université, commerces et services à portée de main, idéal pour profiter de la vie urbaine caennaise. Quelques détails administratifs et informations sur les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.