Studio 7m² Caen centre - Étage élevé, DPE D

NOUVEAUTÉ — Studio meublé à louer, Caen (14000) Au cœur du quartier du Port de Caen, ce studio meublé de 7 m², situé au 3e étage, offre une implantation idéale dans un secteur vivant et apprécié pour son cadre entre modernité et atmosphère maritime. Le logement se compose d’une pièce principale aménagée en chambre/studio, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un usage quotidien, et d’une salle de bains. Le logement fait partie d’une colocation avec des espaces communs de qualité : un salon lumineux avec balcon, propice à la détente et aux moments partagés. Chauffage individuel. Diagnostics : DPE D, GES D. Disponible le 20 décembre. Les charges incluent chauffage, électricité, eau froide et box internet. Loyer 450 €/mois charges comprises (provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 97 € TTC dont 22 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 10391. Diagnostic réalisé le 15/04/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques : Géorisques.gouv.fr Quartier bien desservi par les transports en commun, accès rapide aux autres secteurs de la ville et à la gare. Le port propose promenades, terrasses, bars et restaurants en bord de quai, créant un véritable lieu de vie, apprécié des Caennais.