Studio 12m² Caen 14000

Studio 1 pièce — Caen (14000) Proposé à la location, ce studio de 12 m² se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de quatre logements, rue de la Folie, à Caen. Il bénéficie d'un emplacement avec parking associé. Le logement comprend un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique récent. Diagnostic de performance énergétique : classe E, émissions de gaz à effet de serre : classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 10/11/2025. Conditions locatives : loyer mensuel 349 € dont 30 € de provisions sur charges, révisables et soumises à régularisation annuelle sur justificatifs. Dépôt de garantie : 319 €. Honoraires charge locataire : 161,90 € (dont 37,39 € pour l'état des lieux). Visites sur rendez-vous. Pour la constitution du dossier, présentation du profil locataire demandée (situation professionnelle, revenus, et le cas échéant ceux des garants). Quartier et accès : situé dans un secteur résidentiel de Caen, la rue offre un accès facile aux commerces et aux transports, l'ensemble est calme, pratique pour un étudiant ou une personne seule.