Studio 20m² Caen 14000

NOUVEAUTÉ — Location à Caen (14000), studio Au cœur de la rive droite, à proximité immédiate du centre commercial des Rives de l'Orne et du cinéma LUX, studio d’environ 20 m² situé au 2e étage d’un immeuble. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES B. Ce studio se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le logement est clair et optimisé pour un usage étudiant ou une personne seule, avec une disposition simple et pratique. Loyer mensuel : 520 € charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges (eau froide incluse), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 480 €. Honoraires locataire : 260 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux. Libre le 17/12/2025. Référence annonce : 10392. Date du diagnostic : 04/07/2022. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Le secteur offre un bon maillage de transports en commun et un accès routier facile, idéal pour les déplacements quotidiens, et la proximité des commerces et du cinéma apporte un confort de vie appréciable, même si le quartier reste calme.