Studio 29m² Caen - Meublé, dernier étage

Situé à Caen (14000), quartier Vaucelles, ce studio meublé de 29 m² à louer occupe le 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1955, sans ascenseur. Disponible immédiatement, il convient pour une personne recherchant un logement fonctionnel et lumineux. L’appartement, récemment rénové et décoré avec goût, s’ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie intègre un coin nuit, la cuisine est aménagée et équipée et dispose d’un cellier attenant. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la vue est dégagée, et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le loyer mensuel est de 585 € avec des provisions pour charges de 35 € (eau froide et entretien des parties communes), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 170 €. Honoraires locataire : 270 € dont 86 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 19/11/2024 : DPE classe D (consommation énergie primaire 270 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €. Le quartier Vaucelles offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et des transports, facilitant les déplacements dans Caen, et laissant apprécier la convivialité du secteur. Quelques charges sont à prévoir, mais le logement reste très accessible.