Studio 23m² Caen 14000 - Terrasse, lumineux

Studio de 23 m² à louer, quartier Beaulieu, Caen (14000) Dans une résidence calme et arborée située 3 rue Claude Chappe, ce studio de 23 m², orienté sud-ouest, offre une terrasse et une place de parking fermée et sécurisée. Immeuble construit en 1995, chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Le logement, pensé pour un profil étudiant, se compose d’un espace de vie lumineux avec coin salon (meuble TV, table basse, fauteuil) et coin nuit équipé d’un canapé‑lit 140 x 190 cm. La cuisine avec îlot est prête à l’emploi : réfrigérateur, vaisselle et ustensiles inclus. Rangement dans l’entrée avec placard et penderie. Salle de bains avec douche, meuble‑vasque et WC. Équipements : visiophone, fenêtres PVC. L’électricité reste à la charge du locataire. Loyer 525 € mensuel + 35 € de charges. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique : Super U à 900 m (environ 10 min à pied), boulangeries, pharmacie, lavomatique et banques à 50 m. Transports en commun au pied de l’immeuble : arrêt Bernard Palissy (lignes 3 et 21) et, au bout de la rue, stade d’Ornano desservi par la ligne 6 (6a/6b). Les lignes 3 et 6 circulent fréquemment (un bus toutes les 15 min en journée en semaine) et fonctionnent 7j/7 (de 5h30 à 0h30 du lundi au samedi, 9h à minuit le dimanche et jours fériés). Accès aux campus universitaires : Campus 1 à 14 min à vélo (5 km en voiture), Campus 2 & 4 à 15 min à vélo (environ 4 km / 10 min en voiture).