Studio meublé 15m² Caen 14000 - Meublé, 1er étage

Studio meublé en colocation — Caen (14000) À louer : chambre/studio meublé de 14,74 m² (annoncé 15 m²) située au 1er étage d'une grande maison en colocation rue Basse à Caen. Le logement fait partie d'une maison d'environ 170 m² avec jardin commun. Description du bien : Logement entièrement meublé et équipé : coin kitchenette avec réfrigérateur, évier, plaque et micro-ondes, canapé, lit mezzanine, bureau et placard. Salle d'eau et WC sont communs, partagés avec un autre logement sur le palier. Accès libre aux parties communes : 3 WC, 2 salles d'eau et une salle de bains, grande cuisine aménagée et équipée, salon avec canapés et TV, ainsi qu'un espace bureau. Jardin clos d'environ 200 m². Buanderie avec machine à laver en libre-service. Possibilité de stationner un vélo dans l'enceinte sécurisée; stationnement voiture libre dans la rue. Logement meublé, chauffage collectif. Charges et modalités : Loyer mensuel 404,00 € + provisions sur charges 70,00 €/mois (eau chaude et froide, électricité, chauffage, internet par fibre, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 mois (404,00 €). Honoraires locataire : 120,00 €, dont 40,00 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE réalisé le 12/08/2025 — consommation énergie primaire 235 kWh/m²/an (classe D), GES C (24 kgCO2/m²/an). Consommation énergie finale 135 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 3 810 € et 5 220 € sur les années 2021–2023. Quartier et transports : Maison située rue Basse, avec arrêt de bus au pied de l’immeuble. Quartier résidentiel offrant facilité d’accès aux commerces et transports de Caen, jardin et emplacement sécurisé pour vélos, le stationnement voiture se fait librement dans la rue. Réf : G196.