Studio 23m² Caen - Cave, place de parking extérieure

Studio de 23 m² avec cave et place de parking extérieure — Caen (14000), résidence l'Orée d'Hastings Studio très lumineux de 23 m², au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et calme, construit en 1972. Bien isolé et orienté plein sud, il bénéficie d'une cave aménagée et d'une place de parking extérieure dans la résidence. Présence d’un gardien et d’une gardienne. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée avec placards, équipée : micro-ondes, four traditionnel, plaque à induction 2 foyers, réfrigérateur, emplacements prévus pour lave-linge et lave-vaisselle, évier inox avec placard et tiroirs dessous et robinet Grohé mitigeur avec douchette. L’agencement permet de placer une table et quatre chaises. Une zone séparée par un rideau peut accueillir le lit, un bureau et une armoire. Deux fenêtres double vitrage blanches, rideaux sur le thème de la mer et deux volets manuels. Sol imitation parquet dans le séjour, luminaires spots inox et dalle de lino dans la salle de bain. Salle d’eau faïencée blanc et bleu, lavabo avec robinet mitigeur, tablette inox, miroir lumineux, toilettes et douche avec robinet thermostatique et étagères de rangement. Chauffage central avec boîtier électronique pour comptabiliser les calories, télétransmission au syndic. Classe énergie D, GES D. Situation pratique : arrêt de bus à côté de la résidence, proche du centre commercial Leclerc boulevard Dunois et à 15 minutes des IUT, facultés, écoles supérieures (bâtiment, infirmier, médecine) et du centre commercial Carrefour Côte de Nacre. Charges indiquées : loyer 355 € + charges 85 € (chauffage inclus). Taxe d’enlèvement des ordures ménagères environ 82 € en octobre. Électricité en sus. Caution 355 € en cas de dégradations. État des lieux gratuit, bail rédigé chez le notaire d’Argences avec frais variables selon les pages de l’acte. Le propriétaire privilégie une personne soignée, non-fumeuse, honnête et communicative. Je ne prends pas la garantie VISALE. Maintenance et remplacement des appareils pris en charge par le propriétaire.