Studio 19m² Caen 14000 - Étudiant, DPE B

Location — Caen (14000) : studio (F1) situé avenue de la Première Armée Française, résidence « Orée d'Hasting », idéal pour étudiant(e). Petit studio de 19 m², en rez-de-chaussée, exposé plein sud avec vue sur le parc de la résidence. Immeuble ancien (1920) mais bien entretenu, résidence calme et arborée. Entrée sécurisée par deux portes digicodes, parking privé et local-vélo sous clé. Chauffage collectif. DPE B, GES B. Le logement se compose d’un coin cuisine aménagé équipé de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un mini-four. La salle de bain est propre, avec douche confortable et WC. Un petit dressing apporte un rangement supplémentaire. Literie, table et chaise ne sont pas fournis afin que le locataire puisse personnaliser son espace. Situation pratique : à une centaine de mètres du lycée Charles de Gaulle, proche de la faculté de médecine et du centre-ville à environ 15 minutes à pied. À proximité immédiate : arrêt de bus, lavomatique, coiffeur, épicerie ; le centre Leclerc Lanfant se trouve à 300 mètres. L’électricité reste à la charge du locataire ; chauffage et eau sont inclus dans les charges (50 €). Caution requise. Pas de frais de bail, ni de frais d’agence.