Studio meublé 18m² Calais 62100 - Wifi fibre inclus

Studio meublé 18 m² à Calais (62100) — location Studio meublé de 18,00 m², idéal étudiant ou jeune actif, disponible mi-mai 2026. Logement “prêt à vivre” aménagé pour optimiser l’espace, situé dans une impasse calme avec stationnement facile et gratuit. Le studio comprend une literie neuve : lit double escamotable haut de gamme pour libérer l’espace en journée, un bureau neuf avec chaise adapté au télétravail ou aux études, et une kitchenette équipée pour cuisiner immédiatement. Salle de bain privée. Chauffage collectif. Fibre wifi ultra-rapide déjà installée et incluse dans les charges. Cour sécurisée pour le rangement d’un vélo. Conditions financières et pratiques : loyer hors charges 430 € par mois, forfait charges 30 € (incluant la taxe d’ordures ménagères et la fibre), soit 460 € tout compris. Dépôt de garantie 860 € (2 mois de loyer HC). Frais de rédaction contrat et états des lieux entrée/sortie : 50 €. Dossiers acceptés avec Garantie Visale ou garant physique. Diagnostic énergétique : DPE classe C, GES classe B (DPE réalisé le 01/06/2023). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 360 € à 540 €. Situation : à 500 m du lycée Sophie Berthelot (5 min à pied), à 1 km de la gare Calais-Ville, de la gare routière et du centre-ville. En transports, 15 min de l’IFSI, 20 min de l’ULCO, 25 min de l’IUT. En voiture : accès A16 à 2 km et Gare TGV de Fréthun à 10 min.