Studio meublé 18m² Calais - Rénové, proche gares

Calais (62100) — Location d’un studio meublé de 18 m², rénové, idéal étudiant ou jeune actif. Ce studio "prêt à vivre" de 18 m² a été aménagé pour optimiser l’espace et assurer un confort immédiat. Il comprend une literie neuve avec un lit double escamotable haut de gamme, un bureau neuf avec chaise adapté aux études ou télétravail, et une kitchenette équipée permettant de cuisiner dès l’arrivée. La salle d’eau est fonctionnelle (1 salle de bain). Le chauffage est individuel. Le logement bénéficie d’une connexion fibre incluse dans les charges. Côté praticité et sécurité, une cour sécurisée permet de stocker un vélo, et le stationnement est facile et gratuit dans l’impasse. Le loyer hors charges est de 420 €, avec un forfait charges de 30 € (incluant la taxe d’ordures ménagères et la fibre), soit 450 € tout compris. Dépôt de garantie : 840 € (2 mois de loyer HC). Frais de rédaction contrat et états des lieux entrée & sortie : 50 €. Les dossiers avec Garantie Visale ou garant physique sont acceptés. DPE : classe C (réalisé le 01/06/2023), GES : classe B. Estimation des dépenses annuelles : 360 € à 540 €. Situation pratique : à 500 m du lycée Sophie Berthelot (environ 5 min à pied), à 1 km de la gare Calais Ville, de la gare routière et du centre-ville. En transports : 15 min de l’IFSI, 20 min de l’ULCO, 25 min de l’IUT. En voiture : accès A16 à 2 km, environ 10 min de la gare TGV de Fréthun. Quelques tournures peuvent paraître directes, mais l’essentiel y est.