Studio 35m² Caluire-et-Cuire - Refait à neuf, climatisé

Studio lumineux de 35 m² à louer à Caluire-et-Cuire (69300), idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital de la Croix-Rousse. Ce T1 non meublé a été entièrement refait à neuf et se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. L’appartement propose une pièce de vie baignée de lumière, dotée d’un parquet chaleureux. La cuisine, ouverte et équipée, comprend une plaque à induction, un réfrigérateur et un bar, parfait pour un coin repas. Le logement bénéficie d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un chauffage individuel performant et économe. Un grand dressing offre de nombreux rangements, rendant l’espace fonctionnel et agréable à vivre. La salle de bain est adaptée au format studio et pratique au quotidien. Classe énergie DPE C, émissions GES B. Conditions locatives : T1 non meublé de 35 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Loyer mensuel hors charges 740 €, charges 50 € (eau incluse), soit 790 € charges comprises. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Frais de bail et état des lieux : 150 €. Disponible immédiatement, garants acceptés. Quartier calme et recherché, avec accès direct au plateau de la Croix-Rousse, proximité des transports, commerces et commodités, connexion rapide au centre de Lyon, pratique pour le personnel hospitalier ou un étudiant par exemple.