Studio 21m² Lyon 4e - Meublé, 4e étage

Studio meublé 21 m² — Lyon 4e, 73 Rue Eugène Pons Au coeur du 4e arrondissement, ce studio meublé de 21 m² situé au 4e étage avec ascenseur offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Chauffage individuel électrique. Classe énergie DPE C, GES A. L'intérieur se compose d'une pièce principale aménagée en studio, livré meublé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien, facilitant le quotidien. Un local vélos est mis à disposition dans la résidence. Disponible à partir du 23 janvier. Montant des charges : 40 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 807 €. Honoraires locataire : 275 € TTC, dont 63 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 510 € par an (référence 2021–2023). Diagnostic réalisé le 27/04/2025. Référence : LB3058N. Environnement très complet : écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate. Transports : 17 lignes de bus et la ligne de métro C (station Cuire) accessibles en moins de 10 minutes. L'aéroport Lyon-Bron se situe à 10 km. Loisirs et commerces à deux pas : cinéma d'art et d'essai Saint Denis, théâtre à moins de 10 minutes à pied, plusieurs restaurants, deux bureaux de poste et deux marchés qui animent le quartier. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).