Studio meublé 30m² Caluire-et-Cuire - Meublé, 4e étage

Disponible à partir de mai 2026, studio meublé situé à Caluire-et-Cuire (69300), au début de la Grande Rue de Saint‑Clair. Ce T1 de 30 m² occupe le 4e étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 2012, avec une place de parking en sous‑sol. Orientation Ouest, vue dégagée. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte, un coin salon, un coin nuit séparé par un claustra, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le studio a été refait à neuf début 2023 et bénéficie d’un chauffage individuel et d’un nouveau chauffe‑eau électrique. Consommation énergétique mesurée en 2023 : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. Surface 30,00 m². Conditions locatives : loyer hors charges 725 € (parking inclus), charges 65 € (dont TEOM), loyer TCC 790 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 450 €. Entrée disponible début mai 2026. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : proche de toutes les commodités (Biocoop, Auchan, boulangerie, pharmacie, restaurants...), plusieurs arrêts de bus au pied de l’immeuble (ligne 9 — Hôtel de ville / Cordeliers en 12 min, C1 / C2 / 70 — Charpennes / Gare Part‑Dieu en 10 min). Accès aux berges du Rhône, à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d’Or en 5‑10 minutes à pied. Université de la Doua à proximité, sortie du périphérique à 2 minutes en voiture.