Studio 19m² Caluire-et-Cuire - 3e étage, DPE D

Au cœur du quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire (69300), découvrez ce studio de 19 m² situé au 3e étage d’un immeuble de 1994. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, il offre un emplacement pratique et facile d'accès. La pièce principale intègre une cuisine équipée, l’agencement reste simple mais fonctionnel pour optimiser l’espace. L’orientation nord‑est apporte une lumière agréable en journée. Le chauffage est individuel, permettant de gérer sa consommation au cas par cas. Le logement bénéficie d’un triple vitrage, équipement notable sur une petite surface, qui améliore le confort thermique et acoustique. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B, ce qui reflète un bon compromis pour ce type de bien. Situé dans un secteur apprécié pour sa praticité, le studio profite de la proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Saint‑Clair présente ainsi un cadre urbain commode, offrant toutes les commodités à portée de main, ce qui en fait un emplacement pertinent pour la location ou la résidence.