Studio meublé 12m² Cambrai - Meublé, DPE D

Studio meublé en centre-ville de Cambrai (59400), idéalement situé Boulevard Vauban, à environ 5 minutes à pied de la gare et à proximité de la faculté. Location dans une colocation calme de 5 chambres. La chambre proposée mesure environ 11 m² et est louée meublée : lit simple, bureau et commode. Le logement dispose par ailleurs de deux salles de bains, d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une grande cuisine équipée. Connexion fibre optique. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (GES D). Surface indicée : 12,00 m² (pièce principale 1.0, 1 chambre). Date du diagnostic : 20/03/2023. Loyer hors charges 306 € ; dépôt de garantie 306 €. Charges mensuelles 89 €, comprenant électricité, chauffage, eau chaude, eau froide et taxe d’ordures ménagères. Garantie VISALE acceptée si éligible. Référence annonce : 79VAUBANCH2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Quartier central, proche des commerces, transports et de la gare, ce logement convient particulièrement aux étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation conviviale et pratique, proche des principaux services.