Studio 21m² Cambrai - DPE D

Charmant studio T1bis à Cambrai, situé au 3ème étage d’un immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate de la gare. Surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce logement se compose d’un salon/séjour avec kitchenette ouverte, d’une salle de bain équipée d’une douche et de WC, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Le studio est meublé et disponible de suite. Les charges incluent le chauffage central au gaz, l’entretien, l’eau et l’électricité des parties communes, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Données énergétiques : DPE classé D (consommation d’énergie primaire 287 kWh/m²/an, consommation finale 215 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € (prix moyens des années 2021–2023, abonnements compris), arrêté du 31 mars 2021. Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/2026. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mention : carte transaction, non détention de fonds.