Studio 39m² Chalon-sur-Saône - 1er étage, lumineux

Studio rénové avenue de Paris, Chalon-sur-Saône (71100), 1er étage avec ascenseur. Ce studio de 39 m² propose une entrée ouvrant sur une pièce principale aménagée, comprenant un coin nuit surélevé et un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson et d'un frigo top. L'appartement dispose d'une salle de bain séparée et de WC indépendants. Chauffage électrique individuel. Logement disponible de suite. Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic : 29/01/2026. Charges : 20 € / mois, récupérées en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataire : 351 € TTC dont 93 € pour l'état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Informations sur les risques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf. annonce : 46352 Le logement bénéficie d'un emplacement en avenue, proche des commodités de Chalon-sur-Saône, et l'immeuble est accessible par ascenseur. Ensemble pratique pour une personne seule ou un étudiant, calme relatif attendu en étage élevé, facile d'accès aux transports locaux.