Studio 30m² Chalon-sur-Saône 71100

Studio quartier Garibaldi, Chalon-sur-Saône (71100) — Studio non meublé Au 3e étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, rue Philibert Guide, ce studio de 30,82 m² offre un emplacement calme et pratique. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) et d’une salle d’eau équipée d’un lave-linge. Chauffage et eau chaude sont électriques, en installation individuelle. Le bien est disponible immédiatement. Charges mensuelles : 50 €, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 339 € TTC, dont 92 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 46881. Diagnostic réalisé le 24/09/2025. DPE : E, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier Garibaldi, proche des commerces et des services de Chalon-sur-Saône, offre un accès facile aux transports et à la vie de quartier, idéal pour une personne seule ou un étudiant, la situation est pratique et le cadre agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr