Studio 45m² Chalon-sur-Saône - Étage élevé, lumineux

Charmant studio — Chalon-sur-Saône (71100), quartier Citadelle, 3ème et dernier étage Bel appartement de type 2 transformé en studio d'une surface de 45,00 m² (45,91 m² mentionné dans l'annonce) situé rue de la Citadelle, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une pièce à vivre avec coin cuisine équipé de plaques et réfrigérateur, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. DPE : E, GES : B. Le logement sera disponible à la mi-juin 2026. Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 402 €. Honoraires à la charge du locataire : 361 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 07/07/2022. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Situation pratique dans le quartier de la Citadelle, proche des commodités et du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Logement au calme, sans ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un emplacement central, pratique pour les déplacements urbains.