Studio 24m² Chalonnes-sur-Loire - Meublé, 1 pièce

Studio meublé à Chalonnes-sur-Loire, en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des commerces du centre-ville. Ce studio d'une surface de 24 m² propose une pièce de vie principale donnant sur la rue, aménagée avec un coin cuisine ouvert côté cour. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC et un placard pouvant servir de buanderie. Le logement est loué meublé et dispose d'une place de stationnement non nominative dans la cour de la copropriété. Les charges comprennent les charges de copropriété et l'eau froide ; provision sur charges récupérables 27 €/mois, avec régularisation annuelle. Diagnostic : DPE classe F (consommation primaire 448 kWh/m²/an, consommation finale 195 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 03/02/2025. Conditions locatives : dépôt de garantie 1 060 €, frais locataire pour constitution du dossier, visite et rédaction du contrat 194,16 € TTC, état des lieux d’entrée 72,90 € TTC. Les informations sur les risques (inondation, etc.) sont consultables sur le site Géorisques. Prestations et mentions légales fournies par Yann HAUTBOIS, agent commercial RSAC Angers 882332000, SAS JCM (SIRET 40834475202325).