Studio 36m² Chamalières - Meublé, lumineux

Charmant studio meublé à Chamalières (63400), T1 bis de 36 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement offre une belle distribution et un balcon. L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur, un espace nuit séparé ainsi qu’une salle de bains avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Une cave, un cellier commun et un garage sont également à disposition. Classement énergétique : D (diagnostic réalisé le 11/10/2021). Consommation d’énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € selon les tarifs 2021. Modalité des charges : provision mensuelle de 110 € donnant lieu à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires de location : 396 € (dont 108 € pour l’état des lieux). Le bien se situe à Chamalières, une commune bien desservie et agréable à vivre, proche des commerces et services. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ, agent commercial.