Studio 30m² Chamalières - 1er étage, lumineux

Charmant studio de 30 m² à Chamalières (63400), situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel. Idéal pour une personne seule, ce F1 propose une surface optimisée et une orientation Est. Le logement comprend une pièce principale avec une cloison aménagée pour créer un espace chambre, une cuisine équipée (frigo, machine à laver, lave-vaisselle), et un placard intégré. Salle d’eau avec douche et WC. Rénové récemment : fenêtres PVC double vitrage neuves et isolation thermique refaite, chauffage individuel au gaz. L’appartement est très calme, donnant sur le parking de la résidence, sans vis-à-vis et en retrait de la rue. Exposition Nord-Est. Une cave et une place de parking complètent le bien. Charges mensuelles : 40 €, en provision avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 1er juillet. Visite programmée le 25 avril 2026. DPE : D, GES : D. Bus à proximité immédiate, la mairie est à environ 7 minutes à pied, et la piscine se trouve également proche.