Studio 32m² Champigny-sur-Marne - Meublé, lumineux

Studio meublé à Champigny-sur-Marne (94500), situé au 2e étage d’une résidence neuve et sécurisée, offrant 32 m² habitables. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC. Le logement, livré meublé, se trouve dans un immeuble de 2022, au 2/5. Le chauffage est collectif/communal. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation d’énergie primaire 96 kWh/m²/an), GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 302 € et 409 € (référence 2022). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces (restaurants, pharmacie, banque, boulangerie, boucherie...) et des services du centre-ville. Résidence sécurisée, construction récente offrant un cadre de vie calme et entretenu, idéal pour une personne seule ou un étudiant, qui souhaite être proche des commodités. Quelques éléments administratifs : dépôt de garantie égal à deux mois de loyer hors charges, honoraires TTC locataire 421,07 € dont 97,17 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 20/06/2022.