Studio 26m² Champs-sur-Marne - DPE B, 5e étage

Studio lumineux de 26 m² à Champs-sur-Marne (77420), situé au 5e étage d’une résidence récente (livraison 2023), à deux pas de la gare RER A de Champs-sur-Marne / Noisy-le-Grand. Cet appartement neuf d’une pièce développe 26,00 m² et bénéficie d’une exposition sud. Il s’ouvre sur une entrée avec placard intégrant une tablette centrale connectée pour piloter volets et chauffage. Le séjour, vaste et lumineux, est posé sur parquet. La cuisine ouverte est entièrement aménagée. La salle d’eau est spacieuse et équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 180 € et 244 € (référence 2023). Date du DPE : 11/07/2023. La résidence propose de nombreux espaces partagés : coworking avec très haut débit, lounge avec grand écran et home cinéma (accès aux services de streaming et Chromecast), cuisine et salle à manger partagées, espace détente-loisirs et possibilité de réserver un studio « gîte » pour vos hôtes. Une terrasse extérieure aménagée de 700 m² avec jardin potager complète l’ensemble. Services à la carte : community manager, animations régulières (cours bien‑être, cuisine, œnologie, sport, activités enfants...), application de gestion à distance pour contrôler et réserver espaces et animations, et services négociés (assurances, énergie, déménagement). Idéal pour jeunes actifs et familles, le concept Alia Living offre le confort d’un logement privé avec des espaces et services collectifs. Quelques chiffres pratiques : surface 26 m², 1 pièce, 1 salle d’eau, 5e étage.