Studio meublé 10m² Champs-sur-Marne - Lumineux, 6e étage

Chambre meublée en colocation — Champs-sur-Marne (77420), studio 10 m², 6e étage Dans une colocation étudiante/jeunes actifs de standing, chambre disponible d’environ 9,46 m² (accès balcon) au sein d’un appartement de 77 m², entièrement meublé et refait à neuf. Logement situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (Vigik, interphone) avec gardien, calme et arborée. Local à vélo et cave. L’appartement, exposé sud/ouest, est livré tout équipé : TV 55", machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle, four chaleur tournante pyrolyse, réfrigérateur/congélateur à froid ventilé, micro-ondes vapeur, aspirateur balai, vaisselle, robots, linge de maison. Chauffage gaz collectif. Entrée avec grands placards, grand salon lumineux avec cuisine ouverte et espace repas jusqu’à 6 personnes. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Isolation phonique renforcée (faux plafond laine de roche, cloisons, sol isolant -25 dB, parquet vinyle -19 dB), menuiseries double vitrage. Chaque chambre privative comprend lit 140x190 et literie mémoire de forme, table de chevet, dressing et bureau. Chambres : 1 — 9,46 m² (balcon, ensoleillée), 2 — 9,12 m² (très lumineuse), 3 — 12,78 m² (spacieuse, vue boisée), 4 — 9,10 m² (vue boisée, rangements). Quartier et transports : RER A (Noisy-Champs) à 7 min à pied, future gare Grand Paris Express (lignes 11, 15 et 16), proximité Disneyland (18 min), CDG (35 min), Val d’Europe (15 min), commerces de proximité, Université Paris-Est Marne-la-Vallée à 7 min à pied. Fibre incluse, toutes charges comprises (forfait 75 €/mois), éligible APL. DPE E, GES F (notation avant travaux, réactualisation en cours).