Studio meublé 10m² Champs-sur-Marne - Meublé, DPE A

Chambre meublée en colocation à Champs-sur-Marne (77420) — studio / 10,40 m² À louer une chambre meublée dans une colocation au 2e étage d’un appartement de 89 m², situé dans la Cité Descartes à Champs-sur-Marne. Logement lumineux sur parquet, avec bail indépendant (aucune solidarité entre colocataires). La chambre fait 10,40 m² (surface Carrez) et comprend un lit double avec matelas, couette, oreiller et draps, un bureau avec chaise, des rangements (armoire, placard et/ou étagères) et une serrure individuelle. L’appartement propose un espace de vie et une cuisine entièrement équipés : TV, internet fibre, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, machine à laver, vaisselle et ustensiles, table et chaises, aspirateur. Loyer + forfait charges incluant copropriété, EDF, chauffage, eau chaude et froide, internet. Deux salles de bains et deux WC. Résidence calme et sécurisée, sans vis‑à‑vis, avec ascenseur, interphone, gardien et garage à vélo. Meublé, DPE A, GES A. Montant des charges : 50 € / mois. Des frais de dossier de 50 € sont à régler par le locataire en même temps que le dépôt de garantie. CAF (APL) possible. Quartier bien desservi : RER A Noisy‑Champs à 8 minutes à pied, bus 213 & 312 à 5 minutes. À 10 minutes à pied du campus Cité Descartes (UPEM, ESIEE, ENSG, lycée Descartes, ENSA, ENPC, ESO), environnement calme et verdoyant (Bois de Grâce). Commerces de proximité à 5 minutes (boulangerie, tabac, Franprix, pharmacie, cabinet médical, La Poste). Accès routier : A4 et A199 à 5 min, A86 à 10 min, N104 à 10 min. Transports vers Paris : 17 min Nation, 20 min Gare de Lyon, 23 min Châtelet, 26 min Auber. À 15 min de Val d’Europe et du centre commercial Les Arcades (Noisy‑le‑Grand), 18 min de Disneyland / Gare de Chessy MLV TGV. Aéroports Orly et Roissy à environ 30 minutes. Mise à jour le 01/05/2026. Référence annonce : P-44713.