Studio 50m² Chandolas 07230 - Meublé, DPE C

Charmant studio en duplex meublé à Chandolas (07230), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, ce logement d'une surface de 50 m² offre une configuration atypique avec une chambre en mezzanine. Vous entrez par une entrée privée qui dessert la cave et un escalier menant au duplex. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau et un WC séparé. L’étage supérieur accueille une grande chambre en mezzanine, apportant espace et caractère à l’ensemble. Le bien est loué meublé et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, avec un bilan GES A. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 375,00 € TTC (soit 7,46 €/m²), dont 100,00 € pour l’état des lieux (1,99 €/m²). Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 552 € et 746 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Référence annonce : GES93700001-1039. Date du diagnostic : 10/12/2025. Le logement se trouve dans un secteur calme de Chandolas, village aux alentours paisibles, bénéficiant de commodités locales et d’un cadre de vie agréable, proche des axes routiers régionaux. Малgré la configuration en duplex, l’accès reste pratique, et la cave privative constitue un plus pour le rangement.