Studio meublé 18m² Châtel-Guyon - Meublé, DPE D

Au cœur de Châtel-Guyon, dans l’immeuble dit "le Grand Hôtel", studio meublé à louer de 18 m², situé au 2e étage sur 5. Logement orienté ouest, dans un bâtiment datant de 1940. Ce studio comprend une kitchenette, un espace repas, un coin nuit équipé d’un lit 140 et d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique D (consommation 269 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre classée B (10 kg CO2/m²/an). Meublé et prêt à vivre. Loyer 395 € charges comprises (eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, électricité et entretien des communs). Provision pour charges 40 € / mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires locataires : 208 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 05/01/2026. Référence annonce : 23_LLAP240114830. Situation centrale, proche des commerces et des services de Châtel-Guyon ; desserte pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agence Le TUC Immobilier, 13 avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon — Siret 53470177600047.