Studio meublé 12m² Châtel-Guyon - Meublé, DPE D

Charmant studio en colocation à Châtel-Guyon (63140), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble datant de 1940. Ce logement meublé d’environ 12 m², orienté ouest, convient à une location en chambre individuelle au sein d’une colocation de 55 m². La chambre « verte » offre 12 m², calme et claire, avec vue sur la vallée de Sans Soucis. Elle est équipée d’un lit double, d’une table de nuit, d’un bureau, d’un grand placard et d’une commode, fournissant tout le mobilier nécessaire pour un séjour confortable. Le chauffage est individuel ; le logement bénéficie d’une consommation énergétique classée D et d’émissions de gaz à effet de serre classées C. Les espaces communs comprennent une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon avec canapé, table basse et télévision, une salle d’eau avec double vasque, un coin buanderie avec lave-linge et des toilettes séparées. L’accès Internet se fait par fibre optique, et les charges incluent chauffage, eau chaude et froide, électricité, entretien de l’immeuble et taxe d’ordure ménagère. Provision de charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle. Location avec bail individuel pour chaque chambre, sans caution solidaire. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires locataire : 220 € TTC (dont 60 € pour l’état des lieux). Disponibilité immédiate. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. Informations risques : Géorisques (georisques.gouv.fr).