Studio meublé 21m² Châtel-Guyon - Mezzanine, idéal investissement

Studio meublé 21 m² avec mezzanine, Châtel-Guyon (63140) Au 2e étage d’une copropriété calme datant de 1948, ce studio meublé de 21 m² a été rénové par une décoratrice d’intérieur. Il propose un agencement optimisé et une exposition sud qui apporte une belle luminosité. La pièce de vie, fonctionnelle, comprend une cuisine équipée et un mur-bibliothèque qui apporte du caractère à l’espace. La mezzanine accueille l’espace nuit, pratique pour préserver la surface principale. La salle de bains est équipée d’une douche et de toilettes. Le chauffage est collectif (communal). L’appartement se situe au 2/4ème étage et présente un DPE D, GES D. Stationnement facile devant la résidence, ce qui facilite les allées et venues. La location courte durée est autorisée (idéal pour le tourisme thermal), et un loyer possible d’environ 500 € charges comprises est évoqué. Bien adapté en investissement type Airbnb ou pour une première acquisition, secteur apprécié pour ses cures thermales et son attractivité touristique. Quelques imperfections ici et la dans la décoration, mais l’ensemble reste cohérent.