Studio meublé 17m² Chavanod - Meublé, idéal étudiant

Studio meublé 17 m² — Chavanod (74650), location étudiante Dans une maison rénovée avec goût, nous proposons à la location un studio meublé fonctionnel et optimisé de 17 m², avec entrée indépendante et place de parking privative. Logement situé au 1er et unique étage, prêt à vivre, idéal pour un(e) étudiant(e) ou stagiaire (une seule personne). Le studio est en excellent état et comprend un clic-clac 140 cm, un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, vaisselle), une table, des chaises, un coin bureau et des étagères. Salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC. Abri-vélos partagé. Eau, électricité et Wi‑Fi inclus dans le loyer (consommation raisonnable demandée). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Bail meublé étudiant non reconductible automatiquement. Locataire non-fumeur exigé, soirées festives interdites. Profil sérieux et garant exigé. Documents obligatoires : pièce d’identité, justificatif étudiant et pièces du garant. Modalités de location : location courte durée possible l’été (du 1er juillet au 30 août 2026), à la demande pour 1 ou 2 mois ; location étudiante du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027. Loyer 600 € charges comprises (hors taxe d’habitation), loyer non négociable. Atouts : emplacement calme à proximité immédiate de la forêt, idéal pour les promenades. À 3 min en voiture du centre commercial Val Semnoz / Arcaloz, de la ZAC Altais, du Lycée Agricole et de l’ECA, à 10 min d’Annecy centre et 20 min du Semnoz. Arrêt de bus à 10 minutes à pied, accès rapide à Annecy en vélo ou voiture. Photos supplémentaires disponibles sur demande.