Studio 34m² Chenôve - 7e étage, lumineux

Studio lumineux de 34 m² à Chenôve (21300), 1 rue Maney et Jacques Pérignon, à louer. Ce studio, situé au 7e étage d’un immeuble de 12 étages, offre un cadre de vie calme dans un secteur résidentiel en développement. L’appartement se compose d’une pièce principale avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. D’une surface de 34,00 m², il convient idéalement à une personne seule. Le logement est disponible immédiatement. Informations techniques et diagnostics : DPE de classe C (consommation d’énergie primaire 150 kWh/m²/an, consommation énergie finale 144 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € (évaluations sur 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 16/01/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisque.gouv. Référence annonce : 292. Non soumis au DPE (mention figurant dans le dossier). Conditions financières : loyer hors charges 425 €, charges 100 €, loyer charges comprises 525 €. Dépôt de garantie : 425 €. Honoraires locataire : 378 € TTC (dont 275 € pour visite, dossier et rédaction du bail, et 103 € pour l’état des lieux). Quartier et transports : situé à Chenôve, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des axes rapides vers Dijon, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques et accessibles, un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.