Studio meublé 18m² Cholet - Meublé, DPE C

Studio meublé 18 m² – Cholet (49300) Au cœur de Cholet, à deux pas de la place Travot, ce studio meublé de 18 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1980, offre un pied-à-terre fonctionnel et lumineux. Idéal pour étudiant ou personne seule, il bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme. L’appartement a été entièrement rénové et comprend une entrée indépendante, une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ustensiles, vaisselle, table et 2 chaises), une literie, un grand placard et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel, de type électrique. Le bien est vendu meublé et aucun travaux n’est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose d’un parking collectif. Le studio fait partie d’une copropriété de 34 lots, le bien constituant 1 lot. DPE réalisé le 27/03/2026 : classement C (consommation primaire 203 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations pratiques : loyer mensuel charges comprises 400 €, charges locatives forfaitaires 40 € par mois, dépôt de garantie 360 €. Honoraires d’agence 290,52 €, dont 145,26 € à la charge du locataire. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).