Studio 30m² Cholet - lumineux

Studio 1 pièce à Cholet (49300), rez-de-jardin, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville. Location non meublée, surface 30 m². Ce studio propose une entrée donnant sur la pièce de vie avec un coin cuisine équipé de plaques et d’un réfrigérateur. Une salle d'eau avec toilettes complète le logement. Chauffage central collectif au gaz de ville. Logement disponible le 2 juillet 2026. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. DPE : E (consommation énergétique primaire 288 kWh/m²/an, consommation finale 235 kWh/m²/an), GES : D. Date du diagnostic énergétique : 12/09/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 € et 950 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU, RCS d'Angers 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Carte professionnelle CPI49022019000041045 — AC ADC49022025000000031.