Studio 26m² Clermont-Ferrand 63100

F1 bis - Montferrand, Clermont-Ferrand (63100) — Studio Situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1940, ce studio F1 bis de 26,41 m² propose une implantation fonctionnelle au coeur de Montferrand. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, le logement dispose d’une entrée desservant la pièce principale avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique; l’eau chaude est collective. Diagnostic de performance énergétique (nouvelle version) : classe énergie D, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 € (abonnements compris, données 2021–2023). Date du diagnostic : 01/10/2024. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : dépôt de garantie 410 €, charges 100 € / mois en provision avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2582.