Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce, Clermont-Ferrand (63000) — location Au 23 rue Nélaton, venez découvrir ce studio de 18 m², rénové en 1990, idéalement situé dans une rue calme de Clermont-Ferrand. Logement clair, exposé sud, au sein d’un immeuble desservi par le tram et proche des commerces. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard, qui dessert la pièce de vie dotée d’un coin kitchenette équipé de meubles de rangement et de plaques électriques. La salle de bains comporte les toilettes. Le chauffage est collectif, et les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage de l’appartement et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire : 252 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 238 kWh/m²/an). Date du diagnostic : 09/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi, proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité, ce studio offre un cadre pratique pour un étudiant ou une personne seule. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).