Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 21 m² à Clermont-Ferrand (63000), situé 1 Rue du Creux de Lachaux. Ce logement se trouve entre les quartiers des Cézeaux et le CHU, à proximité des commerces et du tramway. Petit immeuble construit en 1992, le studio est proposé à la location au 1er étage sur 3. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle de bain, et un balcon orienté ouest. Chauffage individuel électrique. Une place de parking dépendante de la résidence est prévue. Les provisions pour charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/06/2024 : DPE classé E (consommation d'énergie primaire 303 kWh/m²/an, consommation finale 159 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier bien desservi, accès rapide aux transports en commun (tramway) et aux commerces de proximité, situation pratique pour les étudiants ou professionnels du CHU. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.