Studio meublé 23m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé

Studio proche Place Gaillard, Clermont‑Ferrand (63000) — location meublée Studio d’environ 23,02 m² situé dans un immeuble de 1974, proposant un accès indépendant avec visiophone. Le logement, chauffé individuellement au moyen d’un chauffage électrique, est meublé et offre une pièce principale aménagée en coin salon/chambre : clic‑clac au rez‑de‑chaussée et lit mezzanine, grand rangement penderie et un coin bureau. La kitchenette est équipée d’une plaque électrique, d’un frigo, d’une hotte aspirante, d’un micro‑ondes, d’un plan de travail type table snack, de meubles de rangement avec vaisselle fournie et de deux tabourets de bar. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec rangement, WC et un lave‑linge. L’extérieur se compose d’une cour intérieure commune, partagée par la petite copropriété, avec salon de jardin et barbecue à disposition des occupants. Charges locatives : provision pour eau et ordures ménagères (10 € / mois, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 440 €. Honoraires locataire 253 € TTC. Référence annonce 6BELLOYSTU. Diagnostic réalisé le 11/12/2025. DPE : E, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique : à 10 minutes à pied du centre Jaude, à 5 minutes du centre‑ville et proche de toutes commodités (Carrefour Market, boulangerie, etc.), ainsi que de l’arrêt de tram Place Gaillard.