Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000 - DPE A

Charmant studio à Clermont-Ferrand, dans la résidence neuve Fabriks de Mai, situé au 5e étage avec ascenseur. Type T1 d'une surface de 30,14 m², orienté Sud, offrant une belle luminosité. L'appartement N°B355 s'ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce de vie de 24,67 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce donne accès à un balcon de 4,82 m². Une salle de bains avec WC complète ce logement. Chauffage, eau chaude et eau froide en collectif. DPE A, GES A. Disponible immédiatement. Charges mensuelles de 75 € (comprenant entretien des parties communes et espaces verts, soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 385 €. Honoraires locataire : 334 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux facturé 90 € TTC au moment de l’entrée (référence annonce 0070981). Diagnostic réalisé le 03/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174 € et 236 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.