Studio 16m² Clermont-Ferrand 63100

Studio — Montferrand, Clermont-Ferrand (63100) Situé rue des Planchettes, à côté du lycée de Montferrand, ce studio en location de 16,00 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1972 propose un logement partiellement meublé, clair et fonctionnel. L'entrée dessert un couloir avec penderie, une pièce principale dotée d’un coin cuisine équipé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel, assuré par convecteurs électriques, et un cumulus chauffe l’eau. Le bien dispose en complément d’une cave et d’un emplacement de parking. La fibre optique est installée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D, émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Date du diagnostic : 22/11/2023. Conditions locatives et charges : loyer 375 €/mois, provision pour charges 30 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 345 €. Honoraires locataire : 187 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3812. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : emplacement proche du lycée de Montferrand, commodités de quartier aisées, accès aux transports et services locaux facilités par la localisation centrale.